努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要
好好規劃要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛
的女朋友大人出去走走可能要跪算盤了~~還好有個
背包客貼心的女友事先知道要去哪裡玩就先幫我預訂了這間
Merci Stay本來想說住這間因該要大失血了~~
原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~
真是省了很多錢!!真的太感動了!!
而且聽說這邊是可以全世界訂房
也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ
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關於Merci Stay
簡介
預訂飯定
Situated 1.1 km from Namdaemun Market in Seoul, this air-conditioned apartment features free WiFi. The apartment is 1.1 km from Seven Luck Casino Millennium Seoul Hilton Branch. Free private parking is available on site.
The kitchen is equipped with a dishwasher, a microwave and a toaster, as well as a coffee machine. A flat-screen TV with cable channels is available.
Lotte Duty Free Shop is 1.5 km from Merci Stay, while Noon Square is 1.6 km away. The nearest airport is Gimpo International Airport, 15 km from Merci Stay.
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服務設施摘要
網路服務
所有房型皆附免費Wi-Fi
服務與便利設施
吸菸區
接待設施
可帶寵物
所有客房均提供
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
這些年與民眾互動的經驗，讓筆者不禁讚嘆，民眾是反映市場變化，最「接地氣」的風向球，同樣是不動產問題，近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同，民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外，還多了問怎麼預先分配財產，以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起，世道是不是有了變化？
世道有沒有改變，有幾個數字特別值得玩味。
日前，台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析，其中若以20歲間距為1組，發現其取得房產的原因，未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得，約7成8，買賣約1成9，且以法定代理人出資購置者居多； 20至59歲族群，則是透過買賣取得房屋，約占66％至72％。而60歲以上的房屋持有者，有約2成3為「其他」取得原因，如信託、交換等，原因或為持有期間相對較長，對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。
在內政部的移轉也有類似跡象，統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，其中買賣移轉登記最為明顯，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記，反觀繼承和贈與則大增，占比從2008年的13.6%，今年上半年達24.8%，已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
會有這種狀況，在市場面上，是受高房價與政策引導影響，在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下，買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增，主要和台灣自有住宅率高，長輩普遍留有房產，當高齡人口增加，在國人多會為子女考量的習慣下，提前規畫贈與，抑或是身後辦理繼承，也越發普遍；加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景，這一切似乎顯得那麼順水推舟。
對於即將用得上的人來說，身為業者的第一個建議是，先算好不動產移轉時的成本，例如土地增值稅等；再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅，在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下，該怎麼安排，約莫可以拿捏出個七八分。
在這事情之外，當繼承與贈與成為常態，一個對社會與政府的警醒是，同樣是「繼承者們」，自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者，當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者，富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離，將會因為財富累積速度不同，距離越來越遠，換言之，社會階層之間的流動更不容易，競爭就從投胎的那一刻開始。
另一個層面是，在高齡化、少子化的社會現實中，不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊，如無意外，日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產，這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早，同樣是房地產，光是房地產所在位置，就已經高下立判，更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」，也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」，產業到時到手之後能不能承擔，會不會反而成為「生命中不可承受之重」，就是繼承者們個人的造化了。
再回過頭來，或許很多人會問，未來那麼難測，浮沉於世事，問起當下該如何應對要怎麼回答呢？
我想「百善孝為先」，該是這當下最妥切的回應了吧。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
真是夠了，消防員欠你的嗎？本月28日間晚間，苗栗市一名廖姓男子撥打119，要消防員「快來捉眼鏡蛇！」不料消防員匆忙到場後，疑似喝醉的廖男卻不斷刁難消防員，不僅提出諸多無理要求，被拒絕了還咆哮鬼叫，甚至最後還拿出刀棍亂揮舞，令人傻眼！最後一旁一名看不下去的鄰居將廖男痛扁教訓一頓，才讓這場「捉蛇鬧劇」落幕。
28日晚間10點多，苗栗警消接獲一名廖姓男子報案指出，他的車庫裡有一隻眼鏡蛇，要求消防隊員趕緊來捉蛇！然而當警消抵達現場後，卻發現廖男疑似早已喝得爛醉，不僅對他們口出惡言、情緒十分不穩，還不斷提出無理要求，被拒絕後就咆嘯鬼叫。
就在現場消防隊員不知該如何處理時，一旁一位易姓鄰居實在看不下去，出面為消防隊員仗義執言，但此舉卻疑似引來廖男不滿，他返回屋中拿出刀棍，就追著易男追砍，隨後雙方爆發肢體衝突，最後廖男手中的刀棍被奪下，慘遭海扁一頓。
這段荒謬的衝突過程，都被一旁的人拍下，並上傳至臉書社團《黑色豪門企業》中，引發網友討論。據了解，廖男與易男雙方最後在消防隊員的勸架之下，都並未提出告訴。
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